Övre Villagatan 38 15134 Södertälje

Södertälje

Välplanerade tornvilla med vacker arkitektur och bra läge.

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 199 kvm
  • Biarea (BIA): 25 kvm
  • Tomtareal/mark: 1044 kvm
  • Pris: 7 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Susanne Christianson, Fastighetsmäklare
0701-498549
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välkommen in i denna gedigna och välplanerade tornvilla som rymmer den stora familjen. Vacker arkitektur som inte kompromissat med funktionalitet. Genomgående oljade plankgolv i furu med vattenburen golvvärme i alla torra utrymmen, generösa sällskapsytor, badrum med spakänsla och bastu. Trädgård, förråd, stort garage som tidigare innehöll näringsverksamhet. Perfekt för företagaren. Välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris:7 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1044 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Fin trädgårdstomt med gräsmatta och planteringar.
  • Boarea (BOA): 199 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Faktisk uppmätning norm SS 02105
  • Biarea (BIA): 25 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 731 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 213 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 944 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SÖDERTÄLJE BORREN 10
  • UppdragsID:g9t vqy
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Borren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19170430)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Staden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19081120)

Byggnad

  • Byggår: 1909
  • Om-/tillbyggnadsår: 2006
  • Utförda renoveringar:
    Huvudbyggnadens fasader är målade 2018.
    Huvudbyggnadens tak är målat 2013-2014.
  • Fönster: 3-glas isolerglas
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Falsad plåt
  • Grund: Källare, platta på mark, torpargrund
  • Uppvärmning: Bergvärme, kakelugn, murad öppen spis med kassett
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber
  • Uteplatsbeskrivning:
    Träaltan i två väderstreck.
  • Övriga byggnader:
    Förråd, garage för två bilar och mycket förvaring.

Kommande visningar

1 september, 201915:00 - 16:00

Inteckning

  • Inteckningar: 8
  • Totalt belopp: 4 500 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 389 kr/år
  • Uppvärmning: 20 413 kr/år
  • Renhållning: 2 954 kr/år

  • Summa driftkostnad: 27 756 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Garage för två bilar

Rumsbeskrivningar

  • Entréplan
    
    En vacker pardörr leder in till en rymlig  och möblerbar veranda/farstukvist. Trevlig och inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och sittplats.
    
    Ljust och luftigt kök med gott om plats för många middagsgäster, vid matbordet som med fördel placeras intill den fungerande kakelugnen. Köket är utrustat med spishäll, grill, köksfläkt, ugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin. Generösa arbetsytor och fönster i tre väderstreck.
    
    Det representativa vardagsrummet med en stor öppen spis som rummets mittpunkt rymmer rejäla sittgrupper.
    
    Mellan vardagsrum och allrum finns biblioteksvägg.
    
    Allrum med fantastiskt ljusinsläpp från vackra spröjsade fönster i tre väderstreck. Allrummet har utgång till den stora altanen med sydväst läge.
    
    Rofyllt sovrum med fönster i två väderstreck. Hörngarderob.
    
    Helkaklat badrum med wc, dusch, duschvägg med dörrar i klarglas och handfat. Golvvärme. Spotlights i tak
    
    Övre plan
    
    Vacker bred trappa, generös takhöjd  och ljusinsläpp i trapphus upp mot övre plan skänker karaktär och trivsel.
    
    Övre hall med dekorativ tapet. Här finns även en lönndörr till ett mindre utrymme.
    
    Härligt Master bedroom med generös takhöjd i anslutning till villans tornrum. Bra förvaring och balkong i sydväst läge.
    
    Ytterligare två fina sovrum med dekorativa detaljer så som platsbyggda sängplatser och klädkammare.
    
    Stort helkaklat badrum med spakänsla. Badkar på tassar,  dusch med dörrar i klarglas, handfat med kommod. Relaxdel intill fönster och bastu med plats för ca 5-6 personer. 
    
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    
    Källare
    
    Hela planet med klinkergolv. 
    
    Här finns en rymlig klädvårdsdel, tvättstuga, vinkällare och förråd.
    
    Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Bra arbetsbänkar.
    
    Fiber finns indraget.
    Larm finns installerat.
    Huvudbyggnadens fasader är målade 2018.
    Huvudbyggnadens tak är målat 2013-2014.