Stenslättsvägen 6 13990 Värmdö

Stenslätten

Strålande sjöutsikt!

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 150 kvm
  • Tomtareal/mark: 2585 kvm
  • Pris: 9 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Susanne Christianson, Fastighetsmäklare
0701-498549
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Tillfälle att förverkliga drömmen om att bo vid havet! Underbart belägen fastighet med strålande sjöutsikt och fantastiskt sydvästläge som erbjuder sol hela dagen och kvällen. Lösvirkes byggt vackert hus med spröjsade fönster om totalt ca 150 kvm. Gästhus om 42 kvm med två sovrum, allrum, helkaklad dusch, bastu, Jacuzzi och relax. Infarten till huset med motoriserad bilgrind och hela uppfarten är stenlagd. Badrocksavstånd till morgondoppet!

Allmän information

  • Pris:9 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2585 kvm
  • Boarea (BOA): 150 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 508 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 3 212 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 4 720 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:VÄRMDÖ MYTTINGE 1:47
  • UppdragsID:gdn rha
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Värmdö Myttinge Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

Byggnad

  • Byggår: 1998
  • Utförda renoveringar:
    Övervåning byggd 2005, ommålning av huset 2019, gäststuga helrenoverad 2008, tvättstugan byggd 2007.
  • Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
  • Avlopp: Godkänt enskilt avlopp. Minirenigsverk 2018.
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Bergvärme, vattenburen golvvärme på nedre plan, vattenburna radiatorer övre plan.
  • Skick på värmeanläggning: Bergvärmepump Nibe Fighter 2006 med hög verkningsgrad, ny kompressor 2013.
  • Märke på värmeanläggning: Bergvärmepump Nibe Fighter 2006
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stora solaltaner mot havet samt balkong mot havet. Vacker havsutsikt från altanen och balkongen och altan under tak vid entrén. 
    Plan tomt med gräsmatta och plats för pool. Trädgårdsbelysning med lyktor och lampor från Kulturjern. Tomten är färdigställd med 2st äppelträd och 2st körsbärsträd.
  • Övriga byggnader:
    Gästhus om 42 kvm med två sovrum, allrum, helkaklad dusch, bastu, Jacuzzi och relax.
    Friliggande isolerat förråd om ca 10 kvm, samt ett ytterligare friliggande förråd med dubbeldörrar om ca 10 kvm, ej isolerat.
    Lekstuga i fint skick med träpanel på väggar och tak samt trägolv.
  • Byggnadskommentar:
    Huset är ommålat utvändigt 2018/2019

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 11
  • Totalt belopp: 5 400 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 1 200 kr/år
  • Uppvärmning: 25 000 kr/år
  • Samfällighet: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 1 800 kr/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar

  • Summa driftkostnad: 29 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkering på tomten med plats för flera bilar.

Rumsbeskrivningar

  • Med gäststugan har man 6 sovrum och 3 badrum.
    
    Köket är ett IKEA lantkök 2015 med vitrinskåp (grått) med belysning och bänkskivorna i köket är svart sten. Vedspis och matsal i öppen planlösning med sällskapsdelen. Spis och frys är integrerade med köksluckor från IKEA samt diskmaskin (2015) . Spis Gorenje 2012 induktion. Skafferi.
    
    Sällskapsrummet har burspråk, vacker havsutsikt, centralt placerad murad öppen spis och utgång till altanen. 
    
    Masterbedroom på entréplan med havsutsikt. 
    
    Helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. Tvättstuga med tvätt och torktumlare Bosch 2017 Idos. Arbetsbänk i furu och skåp för förvaring.
    
    Vacker trappa från Norrvikens trappor leder till övre våningsplanet.
    
    Övre plan innefattar allrum med högt till tak och fina takvinklar, gjutjärnskamin och utgång till balkong mot havet. Tre bra sovrum, varav två större och ett mindre. Helkaklat badrum med badkar på tassar, wc och handfat.
    
    Huset har vackra vita trägolv. Genomgående målade väggar.
    
    Gästhus om 42 kvm (renoverat 2007) i toppskick med genuin skärgårdskänsla. Allrum samt två sovrum. Bastu med björkpanel och bastuaggregat från Tylö, 8 kWh med ånga och el. Helkaklat duschrum med wc. Vitlaserad råspont på väggarna, vitmålat trätak samt breda furutiljor på golven. Solaltan mot havet med Jacuzzi är från 2015, Hydropool (self cleaning) .
    
    Ledord för denna fina fastighet är ett underbart solläge med sol från morgon och kväll, strålande havsutsikt och fint ljusinsläpp. Gångväg ner till havet, precis nedanför huset.

Området

  • Området vid Stenslätten ligger vackert beläget vid havet och blickar ut över Oxdjupet mellan Värmdö och Rindö. På bekvämt avstånd ligger både Waxholm och Siggesta gård med stall och restaurang. Vid Stenslätten finns ett nyöppnat hotell med restaurang. Badplats i havet nedanför huset och plats för egen pool på tomten.